あなたのコンパス ―
“最大化”にする媒体運用支援サービス
反響コンパスとは？
賃貸仲介媒体運用を効率化し、反響を最大化するための支援サービスです。
賃貸ポータルデータ分析を活用し、入稿代行 × データ分析 × コンサルティングを組み合わせた独自の仕組みで成果を導きます。
こんなお悩みありませんか？
掲載作業が属人化していて手間がかかる
どの物件が反響を取れるか分からない
媒体費に対して成果が見えにくい
がその課題を解決します！
サービス内容
入稿代行
日々の煩雑な作業を効率化
データ分析
賃貸ポータルデータを活用した物件選定
プラン内容
| プラン名 | プラン内容 |
|---|---|
| Basic |
（原稿作成・写真加工・媒体メンテナンス含む） |
| Support |
|
| Premium |
戦略的運用をフル代行 |
| Custom |
エリア特性・物件特性をヒアリングし作成 |
| Option |
家具配置AIで空室写真を演出し、物件の魅力を強化 ※Premiumプランのみ |
| 反響代行 |
|
１件５００円～。
プラン、内容により料金が異なります。
詳しい内容や料金についてはお問い合わせください！
反響が最大化できる理由
過去3年にわたり、仮説と結果を積み重ねた独自検証データを多数保有。
このナレッジをもとにシステム的な運用を実施し、再現性のある反響最大化モデルを確立しています
地域ごとに反響構造がまったく異なることを前提に、エリア別の市場分析を行い、掲載・オプション・回転率などの「反響構造モデル」を構築。
その上で、各市場タイプに応じた掲載戦略を策定することで、限られたリソースでも最大効率の反響獲得を実現しています。
近隣競合の掲載傾向をデータベース化（PR枠利用率・新着比率・オプション数・掲載件数構成など）し、各社の強みと盲点を把握。
その上で、「競合と同じ戦略は取らない」という原則のもと、差別化アルゴリズムを運用。これにより、競争過多領域での反響減衰を防ぎ、“競合が取りこぼす反響”の最適回収を実現しています。
週次で2〜5本の仮説を立て、掲載データ・反響ログ・閲覧端末（PC/スマホ）別PV比率などを多軸分析。
物件ごとの潜在力を「反響ポテンシャル指数」として数値化し、掲載判断・代表物件選定・差し替えタイミングを管理。これにより「鳴る物件」を継続的に抽出し、データに基づく運用改善サイクルを実現しています。
導入実績・効果
愛知県内２店舗で導入
導入開始前の2024年10月に対し、導入初月の11月から順調に反響数が伸びて繁忙期には約300％ の反響数を獲得。繁忙期後も反響が大きく落ちることはなく開始時の200～400％の反響数を維持しています。
導入メリット
は、媒体運用の羅針盤として、貴社の反響獲得を最短ルートで導きます。